Вы здесь

Согласование перепланировок

Согласование перепланировок

Согласование перепланировок - это трудоемкий процесс, который включает в себя наличие определенных знаний, а также оформление большого количества соответствующих документов. Для экономии вашего времени и нервов предлагаем Вам воспользоваться нашими услугами. Мы готовы разработать для Вас проект перепланировки, его согласование, а также оформление документации для перепланировки. Обращайтесь к профессионалам своего дела, чтобы гарантированно получить положительный ответ!

Согласование перепланировки - необходимо

Несогласованная самовольная перепланировка любой квартиры, может вызвать трудности при необходимости ее продать. Кроме сложностей с продажей квартиры становится невозможным осуществление ее дарения, сдачи в аренду официально, также вы не сможете предоставить квартиру в залог под кредитование. Это не полный перечень проблем, которые могут возникнуть в случае с отсутствием согласования перепланировки. Таким образом, становится ясно, что согласование планировки, при ее осуществление, просто необходимо.

Во время обслуживания квартиры сотрудниками ЖЭСа или представителями товарищества, может быть обнаружена незаконная перепланировка, что повлечь за собой нежелательные проблемы и как итог вынесение предписания о выполнении согласования перепланировки. Иногда предписание может быть вынесено в пользу возвращения квартиры в первоначальное проектное состояние.

Чтобы согласование перепланировки было выполнено с соблюдением всех норм и законов, рекомендуем Вам обращаться за услугами к специалистам в данной области. Профессионалы помогут Вам избежать возможных трудностей с оформлением, а также значительно сэкономят Ваше время. Обращаясь к специалистам нашей компании, Вы сможете получить также все сопутствующие услуги, что значительно ускорит процесс перепланировки и ее согласования.

Процесс согласования перепланировки

Для того, чтобы выяснить соответствует ли Ваше представление о перепланировки квартиры нормам, необходимо обратиться за согласованием к проектировщику. В некоторых случая может потребоваться составление специальной сметы и проектной документации. Затем необходимо обратиться к архитектору и в соответствующий ЖЭС (товарищество) для согласования перепланировки Вашей квартиры. В некоторых случаях архитектор может запросить согласование и в других организациях, все зависит от конкретного случая и объема перепланировки. Также может потребоваться экспертиза комиссии, если затрагивается несущая конструкция.

Чтобы получить разрешение на перепланировку от исполкома, может потребоваться около месяца. После того, как вы его получите, можно приступать к разработке документации по перепланировке. Проектная документация разработанная проектировщиками также должна быть согласована.

После выполнения непосредственной перепланировки квартиры, наступает процесс согласования выполненных работ и их соответствия заявленному проекту. Для каждой выполненной работы необходимо заполнить соответствующие акты, которые необходимы для процесса приемки исполкомом. Приемочная комиссия просматривает все документы и выполненную перепланировку, после чего выносит вердикт о согласовании перепланировки. Полученное согласование перепланировки должно быть зарегистрировано в местном БТИ.

Что необходимо сделать перед согласованием перепланировки?

Перед тем, как начать процесс перепланировки, необходимо уделить внимание следующим моментам:

  • Правильно определить желаемую перепланировку

  • Выполнить чертеж или 3D визуализацию перепланировки

  • Необходимо выяснить какие моменты в процессе перепланировки законны, а какие нет

  • Выяснить где находятся несущие конструкции

  • Выбрать специалиста, который поможет или полностью возьмет на себя все задачи связанные с согласованием перепланировки.

В нашей стране действуют законодательные нормы, которых стоит придерживаться во время процесса перепланировки своей квартиры. При выполнении перепланировки разрешаются следующие моменты:

  • Переносить входную дверь

  • Увеличить площадь жилой комнаты с использованием кладовой, коридора или кухни

  • Объединить кухню и жилую комнату, при этом не допускается использование газового оборудования

  • Увеличение площади санитарного узла за счет площади коридора. Требуется соответствующая гидроизоляция пола

  • Выполнение проемов между жилыми комнатами

  • В зависимости от этажности допускается демонтаж подоконной части стены.

Во время выполнения перепланировки квартиры не допускаются следующие моменты:

  • Демонтаж вентиляционной системы или ее уменьшение

  • Увеличение площади санитарного узла за счет уменьшения площади кухни

  • Не допускается размещение труб в стенах

  • Демонтаж несущих стен

  • Отделение помещения в качестве жилой комнаты без освещения и отопления

  • Жилая комната должна иметь площадь не менее 9 квадратных метров, а в однокомнатной квартире - не менее 12 квадратных метров

Наши преимущества

Законодательные нормы в области согласования перепланировки квартир меняются достаточно часто. Человеку, который не является профессионалом в данной области, сложно вовремя изучить все материалы и обратить внимание на важные моменты. В связи с этим мы рекомендуем Вам обращаться за услугами по согласованию перепланировки в организации, которые специализируются в данной области.

Сотрудники нашей компании выполнят весь процесс по согласованию перепланировки квартиры в самые сжатые сроки и с соблюдением всех законодательных норм. Специалисты нашей компании готовы предложить Вам следующие услуги:

  • Мы получим разрешение на осуществление проектирования

  • Разработаем и утвердим проектную документацию перепланировки

  • Узаконим уже выполненную самовольным путем перепланировку

  • Рассчитаем несущую способность стен

  • Выполним техническую экспертизу в квартире до и после выполненной перепланировки

Обращайтесь в нашу компанию, специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы, а также предоставят профессиональную консультацию.

 

Хотите тоже разместить свою компанию тут?

Создайте бесплатный аккаунт на сервисе SERSA.BY и начните получать заявки уже завтра!

Понравился наш сервис? Расскажи о нем друзьям:

Агентство интернет-маркетинга полного цикла - Творческая мастерская Александра Налетко